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paye ton loyer
Tu pars en échange universitaire, en stage ? Tu ne veux pas rendre ton appartement parisien, mais tu n’as ni le courage ni le temps de chercher un sous-locataire pendant la durée de ton absence ? Laisse-toi guider, Smartrenting s’occupe de tout et paye ton loyer.

Comment ça marche?paye ton loyer

Il y a quelques années, Thibault, parti en séjour linguistique à Brighton, ne voulait pas renoncer à son appartement qu’il avait mis tant de temps à trouver à Paris. Il a donc cherché des sous-locataires pour la durée de son absence. Mais c’était très compliqué à gérer à distance, et il s’est dit que ce serait formidable si une entreprise spécialisée pouvait s’occuper de cela pour lui. C’est comme ça qu’il a créé Smartrenting avec Théo et Romain. Smartrenting, c’est la start-up spécialisée dans la sous-location, qui prend ton appartement en gestion pendant ton absence et paye ton loyer. Tu nous confies ton appartement, et on le sous-loue sur de plus courtes durées pendant ton absence. Le plus fou dans tout ça, c’est que c’est totalement gratuit (et légal).

À lire : Sous-location à Lyon : nouvelle agence Smartrenting


Qu’est-ce que tu as à y gagner?

La réponse est simple : tout ! Le service de Smartrenting est totalement gratuit. Tu nous confies ton appartement, tu ne payes rien, et tu n’as à t’occuper de rien. Et nous, on paye ton loyer ! Quel que soit le taux de remplissage de ton appartement, on te garantit le paiement intégral de ton loyer chaque mois !

Tu peux partir tranquillement au bout du monde (ou à Châlons-en-Champagne, ça marche aussi), on se charge de ton logement, tu ne t’occupes de rien.

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À lire : Votre loyer payé : notre engagement !


Pourquoi nous faire confiance ?

En confiant ton logement à Smartrenting, ton logement est pris en charge par une équipe de professionnels. La gestion locative, c’est notre métier. On paye ton loyer, on te le garantit, et on s’occupe de ta sous-location du début à la fin (check-in, check-out, entretien…). En outre, ton logement est évidemment protégé par nos assurances et celles des plateformes intermédiaires que nous utilisons. Ainsi, tu n’as pas à te soucier des éventuels dégâts dont pourraient être responsables les sous-locataires pendant ton absence. Pour finir, on s’engage à s’occuper de ton appartement comme si c’était le nôtre. Tu le récupéreras en parfait état à ton retour, c’est promis. Allez, va profiter de ton Erasmus, on s’occupe de tout.

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À lire : Assurance intégrale de l’appartement

mettre son appartement en location
Mettre son appartement en location est une solution avantageuse mais souvent redoutée par les propriétaires. Nos conseils pour le louer dans les meilleures conditions.

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous n’occupez pas en permanence ? Plutôt que de le laisser inoccupé, vous envisagez de le louer, mais comme beaucoup de propriétaires, vous ne vous êtes toujours pas lancé. Voici nos conseils pour mettre son appartement en location sans mauvaise surprise.

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Confiez votre logement à une agence spécialisée

Les propriétaires sont souvent réticents à l’idée de louer leur logement, parce qu’ils ne disposent pas du temps nécessaire à la gestion de la location. Mettre son appartement en location implique de s’occuper de la paperasse, remettre les clés aux locataires, gérer les éventuels imprévus. Vous n’avez pas le temps pour tout cela. Et c’est bien normal.

En confiant votre appartement à une agence de gestion locative, des professionnels prennent en main la location de votre appartement, l’accueil des locataires, l’entretien de votre appartement pendant votre absence… Vous bénéficiez des avantages et du revenu de la location, sans avoir à vous occuper de ses aspects logistiques. Vous ne vous occupez de rien, l’agence se charge de tout.

  • Une agence de gestion locative classique tire son revenu des frais d’agence. Le loyer que vous percevez en est ainsi diminué.
  • Smartrenting est une agence de gestion locative spécialisée dans la location saisonnière. Ainsi, nous tirons notre profit de la location de votre logement sur de courtes durées, et ne prélevons aucun frais d’agence. La solution Smartrenting vous permet donc de percevoir un loyer potentiellement plus important que dans une agence classique.

Chacun son métier ; le nôtre, c’est la gestion locative. Découvrez dès maintenant le service de location proposé par Smartrenting.


Le revenu

En louant votre appartement par vous-même ou en passant par une agence classique, vous n’êtes pas assuré de percevoir un loyer fixe.

  • D’abord parce que vous n’êtes pas certain de trouver un locataire pour la période de votre absence.
  • Ensuite parce que trop souvent, des locataires malhonnêtes partent sans payer leur loyer et laissent leur propriétaire dans une situation inconfortable.

La solution Smartrenting élimine ce risque. Nous assurons le règlement d’un revenu garanti que nous avons défini ensemble. Que nous trouvions des locataires pour votre appartement, ou non, vous êtes assuré de percevoir un loyer fixe.

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l’assurance

Avant de mettre votre appartement en location, assurez-vous d’être en possession des assurances nécessaires.

Si vous louez votre logement sur le long-terme, le locataire devra souscrire à une assurance logement couvrant les éventuels dégâts dont il serait responsable. En cas de sinistres dus à l’usure ou à un vice de construction, c’est votre propre assurance qui prendra en charge les frais.

Si vous choisissez de confier votre logement en location à Smartrenting, vous n’aurez à vous soucier d’aucune autre assurance que votre propre assurance logement. En effet, il sera couvert par :

  • La caution exigée à chaque sous-locataire
  • L’assurance de gestion locative de la société
  • L’assurance des plateformes de location intermédiaires que nous utilisons.

Il s’agit donc d’une solution optimale qui maximise la protection de vos biens.

À lire : Assurance intégrale de l’appartement


déposez vos biens chez un professionnel du stockage

Parce que votre appartement vous appartient et que votre mobilier vous représente, vous ne souhaitez peut-être pas que vos futurs locataires aient accès à tous vos biens, et nous le comprenons tout à fait. Chez Smartrenting, nous serons ravis de vous proposer des options de stockage chez nos partenaires Eelway ou Nannybag. Vos biens personnels sont en sécurité durant la durée de votre absence, pour que rien ne vienne compromettre vos projets de location.

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Découvrez l’équipe Smartrenting, un groupe de professionnels dévoués à la gestion de votre location.

et si on te disait que smartrenting paye 100% du loyer de ton appartement inoccupé pendant ton stage ou erasmus ? tu ferais quoi avec un mois de loyer remboursé intégralement, toi ?

Etudiant à Paris, tu sais mieux que personne qu’un appart’ à la capitale, ça coûte cher. Mais toi qui a passé tant de temps à trouver le studio de tes rêves, tu sais aussi que tu as tout sauf envie de le lâcher quand tu partiras faire la fête en Erasmus à Madrid ou à Berlin. À défaut de pouvoir changer le prix de ton loyer, on te propose de le payer pour toi quand tu n’occupes pas ton appart’. 100% de ton loyer remboursé pendant ton absence, c’est cool, non ?

À lire : Stage en Suède : le fabuleux destin de Bobby

Mais comme on sait que tu hésites encore, on a rédigé pour te convaincre la liste des 8 trucs les plus cools que tu pourrais faire avec 900 balles de loyer remboursé.


1 – 82 places de cinéma

Parce que ça fait 2 ans que t’es pas allé au ciné, et que pour une fois tu regarderas un film sur un écran plus grand que celui de ton PC.

Et avec un mois de loyer remboursé par Smartrenting, tu peux carrément y aller 82 fois. De quoi te faire un aprèm Pirates des Caraïbes-Wonder Woman, ou Marie-Francine-Le Jour d’Après, ou même retourner voir Rodin (parce qu’on sait que tu t’étais endormi la première fois).


2 – Un aller-retour A TOKYO avec ton meilleur pote

Franchement, un voyage au pays des animes, du Mont Fuji et des sushis, ça sonne mieux qu’un loyer inutile, tu en conviendras. Alors pourquoi hésiter ?

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3 – 112 Livres de poche

Chez Smartrenting, on pense aussi à ta culture, et avec un mois de loyer remboursé par la sous-location, tu pourrais t’acheter environ 112 livres de poche, soit de quoi lire pendant au moins les 10 prochaines années.


4 – 150 pintes

Est-il vraiment nécessaire d’ajouter quoi que ce soit à cela ? Au lieu de payer inutilement le loyer d’un appartement inoccupé, tu pourrais te payer 150 pintes avec tes potes. Qui dirait non à une telle proposition ?

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5 – Un aller-simple à Hawaii

À toi le soleil, le surf, les noix de coco, les palmiers et les bikinis. Oui, on a dit « aller-simple ». Mais honnêtement, pourquoi aurais-tu besoin d’un billet retour si tu es à Hawaii ?


6 – 301 paires de chaussettes

Parce qu’on n’a jamais trop de chaussettes à motifs dans son placard.

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7 – 552 kg de coquillettes, soit APProximativement 3673 assiettes (ou 1255 assiettes de pâtes au pesto)

Toi qui lis cet article à 11h45, toi qui meurs de faim, on sait que cet argument va te convaincre. Entre un loyer payé pour un appartement inoccupé, et 3673 assiettes de coquillettes, pour nous le choix a été rapide. Et toi?

Tu peux même varier des pâtes nature en choisissant 1255 assiettes de pâtes au pesto à la place. C’est beau, hein?


8 – Un aller-retour en albanie……………………. + 843 pintes

150 pintes c’est cool, mais 843 pintes, c’est mieux. Avec un mois de loyer remboursé, tu pourrais te payer un aller-retour dans un pays où la pinte est moins chère qu’à Paris, et prendre l’apéro là-bas. Tu savais toi, qu’une pinte en Albanie coûte en moyenne 83 centimes?

Et qui sait, si ça se trouve, Tirana, en plus d’avoir des pintes à moins d’1 euro, est une ville super sympa.


Ton loyer remboursé à 100% pendant ton absence pour te permettre de partir l’esprit léger, et le porte-feuille plein. Viens découvrir nos services de sous-location dès maintenant.

À lire : Votre loyer payé – Notre engagement !

NB : Nous tenons à spécifier que, par soucis de véracité et d’exactitude, tous les chiffres mentionnés dans cet article sont le résultat de calculs scrupuleux.

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