Mettre son appartement en location : nos conseils pour sauter le pas.

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Mettre son appartement en location est une solution avantageuse mais souvent redoutée par les propriétaires. Nos conseils pour le louer dans les meilleures conditions.

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous n’occupez pas en permanence ? Plutôt que de le laisser inoccupé, vous envisagez de le louer, mais comme beaucoup de propriétaires, vous ne vous êtes toujours pas lancé. Voici nos conseils pour mettre son appartement en location sans mauvaise surprise.

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Confiez votre logement à une agence spécialisée

Les propriétaires sont souvent réticents à l’idée de louer leur logement, parce qu’ils ne disposent pas du temps nécessaire à la gestion de la location. Mettre son appartement en location implique de s’occuper de la paperasse, remettre les clés aux locataires, gérer les éventuels imprévus. Vous n’avez pas le temps pour tout cela. Et c’est bien normal.

En confiant votre appartement à une agence de gestion locative, des professionnels prennent en main la location de votre appartement, l’accueil des locataires, l’entretien de votre appartement pendant votre absence… Vous bénéficiez des avantages et du revenu de la location, sans avoir à vous occuper de ses aspects logistiques. Vous ne vous occupez de rien, l’agence se charge de tout.

  • Une agence de gestion locative classique tire son revenu des frais d’agence. Le loyer que vous percevez en est ainsi diminué.
  • Smartrenting est une agence de gestion locative spécialisée dans la location saisonnière. Ainsi, nous tirons notre profit de la location de votre logement sur de courtes durées, et ne prélevons aucun frais d’agence. La solution Smartrenting vous permet donc de percevoir un loyer potentiellement plus important que dans une agence classique.

Chacun son métier ; le nôtre, c’est la gestion locative. Découvrez dès maintenant le service de location proposé par Smartrenting.


Le revenu

En louant votre appartement par vous-même ou en passant par une agence classique, vous n’êtes pas assuré de percevoir un loyer fixe.

  • D’abord parce que vous n’êtes pas certain de trouver un locataire pour la période de votre absence.
  • Ensuite parce que trop souvent, des locataires malhonnêtes partent sans payer leur loyer et laissent leur propriétaire dans une situation inconfortable.

La solution Smartrenting élimine ce risque. Nous assurons le règlement d’un revenu garanti que nous avons défini ensemble. Que nous trouvions des locataires pour votre appartement, ou non, vous êtes assuré de percevoir un loyer fixe.

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l’assurance

Avant de mettre votre appartement en location, assurez-vous d’être en possession des assurances nécessaires.

Si vous louez votre logement sur le long-terme, le locataire devra souscrire à une assurance logement couvrant les éventuels dégâts dont il serait responsable. En cas de sinistres dus à l’usure ou à un vice de construction, c’est votre propre assurance qui prendra en charge les frais.

Si vous choisissez de confier votre logement en location à Smartrenting, vous n’aurez à vous soucier d’aucune autre assurance que votre propre assurance logement. En effet, il sera couvert par :

  • La caution exigée à chaque sous-locataire
  • L’assurance de gestion locative de la société
  • L’assurance des plateformes de location intermédiaires que nous utilisons.

Il s’agit donc d’une solution optimale qui maximise la protection de vos biens.

À lire : Assurance intégrale de l’appartement


déposez vos biens chez un professionnel du stockage

Parce que votre appartement vous appartient et que votre mobilier vous représente, vous ne souhaitez peut-être pas que vos futurs locataires aient accès à tous vos biens, et nous le comprenons tout à fait. Chez Smartrenting, nous serons ravis de vous proposer des options de stockage chez nos partenaires Eelway ou Nannybag. Vos biens personnels sont en sécurité durant la durée de votre absence, pour que rien ne vienne compromettre vos projets de location.

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Découvrez l’équipe Smartrenting, un groupe de professionnels dévoués à la gestion de votre location.

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